元利定額返済方式とは

◆元利定額返済方式

各返済日において、一回の返済額が毎回同額の返済方式のことです。

この返済方式は、各返済日におけるキャッシュフローが一定になるので、債務者が認識する返済金額が判りやすいという利点があります。

欠点としては、ローンの返済期間の初期の返済額は、ほとんどが利息の支払に当てられるので、ローン元金が減りにくくなります。　
また債務者にとっても、元金と利息をいくら返済しているのかがわかりにくいため、元金残高が把握しにくくなります。 　一般的には住宅ローンなどで利用されています。